Какая пропорция кокос-торф-перлит? Корни должны быть не гнилые. Проверяется легко. Лстается растение с комом грунта и состояние корней сразу видно. Если корни молодые, то у них видна прозрачная оболочка, внутри которой что-то наподобие жидкости. Т.е. корни становятся водянистыми. У старый корней слазит оболочка и остается нетронутой сердцевина. Корни проверьте обязательно.